Observatòri deus Loguèrs País Basco 2024 : las chifras a retiéner

Sus País Basco e lo sud de Lanas, lo parc locatiu privat que constitueish lo principau parc d'arcuelh entaus cobles . Mei d'un coble sus quate, sia 28 %, qu'i resideish, çò que representa mei de 53 600 larèrs e près de 95 000 abitants.

En 2024, lo loguèr median sus l'ensemble deu perimètre estudiat que's lhèva a 650 € entà ua susfàcia mejana de 67 m², sia 11,3 € per m², mes que vària sensiblament segon las zònas . A títol de crida, en 2023, lo loguèr mejan suu medish perimètre qu'èra de 691 € entà ua susfàcia mejana equivalenta de 67 m², sia 10,4 €/m². Los loguèrs qu'apareishen donc en leugèra hauça sus un an.

Lo litorau basco, corresponent a la zòna 1 e includint sustot Biàrritz, Bidart, Guéthary e Sent Joan de Lutz, qu'aficha los loguèrs mei hauts dab un prèmi median de 725 € entà ua susfàcia mejana de 62 m², sia 11,7 €/m².  En comparason, en 2023, la zòna 1 que presentava un loguèr mejan de 768 € entà 64 m², sia 12,0 €/m² : ua estabilitat relativa deu nivèu de loguèrs suu litorau.

A l'invèrse, los sectors retro-urbans e ruraus, com Sent Jan-Pè-de-Pòrt, Saint-Palais o Maulion-Licharre, que presentan los loguèrs mei baishs, a l'entorn de 600 € entà lotjaments mei grans. Entà memòria, en 2023, la zòna 4 qu'afichava un loguèr mejan de 632 € entà 82 m², sia 7,7 €/m², confirmant ua evolucion moderada mes reau deus loguèrs dens aqueths sectors.

Qu'ei important de notar que l'enquadrament deus loguèrs sus las 24 comunas de la zòna tenuda de País Basco qu'ei entrat en vigor fin 2024. Las chifras presentadas ne miralhan pas donc pas enqüèra los efèits d'aquera mesura, qui poiré influenciar los loguèrs de las annadas vienentas.