Mise en compatibilité du PLU de Biarritz: Projet de réalisation de logements dans le secteur Aguilera

Face aux difficultés croissantes d'accès au logement, la Ville de Biarritz entend réaliser un nouveau quartier dans l'environnement du plateau sportif Aguilera.

Délimité par les voies Henri Haget, Cino Del Duca, B.A.B. et Aguilera, il pourrait accueillir de l'ordre de 300-350 logements, dont plus de la moitié de logements sociaux. Ce projet s’inscrit dans l’ambition fixée par le Programme Local de l’Habitat (PLH) Pays Basque, qui vise à renforcer l'offre de logements sociaux pour mieux répondre aux besoins locaux et pour asseoir la mixité sociale à l'échelle du territoire.

Initié par la Ville de Biarritz, ce projet nécessite de faire évoluer le Plan Local d'Urbanisme (PLU) via une procédure adaptée ("déclaration de projet valant mise en compatibilité du Plan Local d'Urbanisme", dite aussi "MECDU"). Cette procédure est portée par la Communauté d'Agglomération Pays Basque (CAPB ; délibération du 20 mars 2021), au titre de ses compétences en matière d'équilibre social de l'habitat et de Plan Local d'Urbanisme.

Dans ce cadre, par décision du Président de la CAPB du 02/07/21, une concertation publique est ouverte depuis le 21 juillet 2021.

Initialement prévue jusqu’à la fin du 1^er semestre 2022, cette concertation a été prolongée afin d'assurer l'association du public à l'approfondissement des hypothèses d'aménagement.

Cette concertation prendra fin le 02 mars 2023, conformément à la décision du Président de la CAPB du 1er févier 2023 (décision + avis d'information téléchargeables en bas de page).

Les collectivités concernées (CAPB et Ville de Biarritz) entendent en effet co-construire avec le public le projet de nouveau quartier, pour lequel seules des orientations générales ont été esquissées en amont de l'ouverture de la concertation. Jusqu'au terme de la concertation (31/12/22), les contributions du public viendront enrichir le projet, notamment pour l’élaboration et l'approfondissement des scénarios de programmation.

Je M’INFORME PENDANT LA CONCERTATION :

• 3 réunions publiques d’information à destination de l’ensemble des habitants :
  • Une réunion publique de lancement sur les enjeux du projet et le dispositif de concertation (21 juillet 2021, 18h, au Bellevue).
  • Une réunion publique de présentation des scénarios à l’étude (05 octobre 2022, 18h00, au Casino Municipal de Biarritz, salon Diane).
  • Une réunion publique de présentation du scénario final (09 février 2023, 18h00, au Casino Municipal de Biarritz, salon Diane).
• 1 dossier de concertation disponible tout au long de la concertation :
  • en version numérique, sur la page web dédiée au projet sur les sites internet de la Ville de Biarritz et de la Communauté d’Agglomération Pays Basque : https://www.communaute-paysbasque.fr/projet-damenagement-sur-le-secteur-aguilera-a-biarritz et  www.biarritz.fr 
  • en version papier, en Mairie de Biarritz (12 avenue Édouard-VII). Il est consultable par le public aux jours et heures d’ouverture de la Mairie, dans le respect des mesures mises en place dans les lieux concernés par l’accueil du public en période de crise sanitaire.

JE PARTICIPE PENDANT LA CONCERTATION :

• 2 balades urbaines ont été organisées les 26/11/21 et 11/12/21, à destination des riverains directs et des acteurs associatifs locaux (sur inscription) pour, d'une part, recueillir les contributions des participants pour l'élaboration des différents scénarios du programme d'aménagement et, d'autre part, répondre aux interrogations du public.
• 3 ateliers thématiques, ouverts à tous (sur inscription préalable) :
  • Mercredi 19 octobre, 18h, au Casino Municipal de Biarritz : Les équipements sportifs et la vie associative
  • Lundi 24 octobre, à 18h, au Casino Municipal de Biarritz : L'aménagement des espaces publics
  • Jeudi 27 octobre, à 18h, au Casino Municipal de Biarritz : La qualité de vie : logements, services et mobilité

ATTENTION : l’inscription aux ateliers thématiques est obligatoire. Elle s'effectue via le formulaire d'inscription accessible sur les sites internet de la Ville de Biarritz (www.biarritz.fr) et de la CAPB (www.communaute-paysbasque.fr). Un mail de confirmation sera adressé aux participants à l'issue de leur inscription.

• Les avis, observations et suggestions peuvent être consignés dans un registre mis à disposition du public :
  • en version numérique : un lien d’accès est diffusé sur la page web dédiée au projet des sites internet de la ville de Biarritz et de la Communauté d’Agglomération Pays Basque. Il est accessible à l’adresse : https://www.democratie-active.fr/concertation-aguilera/
  • en version papier : adossé au dossier de concertation, il est disponible en Mairie de Biarritz (12 avenue Édouard VII), dans les mêmes conditions d’accès que celles mentionnés pour le dossier de concertation.

Il est également possible de poser vos questions et d'envoyer vos contributions par email à l’adresse suivante :concertation-aguilerademocratie-activefr

ET APRES ?

A l’issue de cette concertation, un bilan de la concertation sera dressé par le Conseil Communautaire de la Communauté d’Agglomération Pays Basque, dans lequel figurera la synthèse des différents temps d’information, de contribution et d’échanges avec les habitants (réunions publiques, balades urbaines, ateliers thématiques et registres papier et numérique). Il sera consultable en Mairie de Biarritz (12 avenue Édouard VII) et sur la page web dédiée au projet sur les sites internet de la Ville de Biarritz (www.biarritz.fr) et de la Communauté d’Agglomération Pays Basque (www.communaute-paysbasque.fr).

Ces modalités (dates à venir…) seront actualisées et précisées sur la page web dédiée au projet sur les sites internet de la Communauté d’Agglomération Pays Basque (https://www.communaute-paysbasque.fr/projet-damenagement-sur-le-secteur-aguilera-a-biarritz) et de la Ville de Biarritz (www.biarritz.fr).