Zone d’activités économiques Duboscoa II et village d'artisans : 22 entreprises accueillies et 28 ateliers commercialisés à Villefranque

L’inauguration de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) Duboscoa II ce mardi 22 avril à Villefranque participe à l’ambition de maillage du territoire en foncier économique affirmé dans le Schéma de Développement Économique 2024-2030. C’est une des 21 Zone d’Activités Économiques (ZAE) qui vont permettre à court, moyen et long terme la création de 50 hectares de foncier économique public en complément des 83 zones publiques existantes. Le village d’artisans a également été inauguré. 

ZAC Duboscoa II : 22 entreprises accueillies

La zone inaugurée aujourd’hui s’étend sur 6 hectares et 19 lots. 4,7 millions d’euros y ont été investis. Pour le compte de la Communauté d’Agglomération Pays Basque, la Société d’Équipement des Pays de l’Adour (SEPA) a assuré l’aménagement de la zone, tel que prévu par la concession. Les lots ont ensuite été cédés aux 22 entreprises qualifiées et agréées par la Communauté Pays Basque. Quelques exemples illustratifs : 

• Les entreprises Julliard et Duboué, spécialisés respectivement en lunetterie et en chaudronnerie industrielle, ont travaillé ensemble pour optimiser le foncier et poursuivent leur développement après avoir été accompagnées par la Communauté Pays Basque et la SEPA
• Les entreprises Ancrage TP de Paul Castillon, spécialisée en fondations spéciales, et la société Alfaro (charpente /menuiserie)
• L’entreprise SOMOCAP, dont le bâtiment d’une surface de 2 530 m2 est en cours de construction, développera une activité de transformation de pièces techniques en thermoplastiques, élastomères et composites en complémentarité avec le site historique de Jatxou.

Sur l’ensemble du site de Duboscoa c’est en tout 48 entreprises qui sont accueillies. Ce site contribue au dynamisme économique du territoire de Nive-Adour. 

Sur le même site, depuis juillet 2023, les artisans productifs sont accompagnés dans leur développement au travers d’un village d’artisans. 28 ateliers de 150 m² ont été commercialisés. 

Le recours au bail à construction 

Dans la ZAC Duboscoa II, les 3 derniers lots seront commercialisés en bail à construction par la Communauté Pays Basque. 

Une délibération a été adoptée par les élus communautaires en fin d’année dernière instaurant le bail à construction comme nouvelle modalité de commercialisation unique du foncier à vocation économique public sur l’ensemble du territoire. Il permet de sanctuariser l’activité productive sur le territoire en gardant la maîtrise publique du foncier entre les mains de la puissance publique. 

Dans un contexte de croissance démographique constant, de raréfaction du foncier dédié aux activités économiques et de spéculation immobilière, il est aujourd’hui crucial de garantir un usage rationnel et durable des terrains publics disponibles pour ne pas compromettre les capacités futures de développement du territoire.